Український ринок нерухомості демонструє несподівану динаміку. 2025 рік став періодом "відлиги" для вторинного житла - кількість угод купівлі-продажу впевнено зросла попри всі виклики. Про це пише РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН. Читайте також: Рівне обійшло Одесу, а Київ знову дорожчає: де в Україні квартири подорожчали на 35% за рік Головне:
- Загальний ріст: Українці купили 205,3 тис. об'єктів нерухомості, що на 26,9 тис. більше, ніж у 2024 році.
- Лідерство столиці: Київ та область акумулюють майже чверть усіх угод країни (24,5%).
- Іпотечний парадокс: Поки в регіонах кількість кредитів падає, столиця демонструє зростання попиту на житло в іпотеку.
Статистика продажів у 2025 році на вторинці (скриншот)
Що відбувається з іпотекою
Загальна статистика по країні виглядає дещо песимістично: кількість іпотек за рік знизилася на 5% (з 12,1 тис. до 11,6 тис. договорів). Але диявол, як завжди, у деталях:
- Київ - у плюсі: У столиці кількість іпотечних договорів зросла на 8%. Люди продовжують вірити в цінність київських квадратних метрів і готові брати на себе кредитні зобов’язання.
- Область - в "обвалі": На Київщині кількість іпотек скоротилася майже на третину - з 1183 до 816 угод. Це може бути пов’язано зі зміною умов кредитування або переорієнтацією банків на більш ліквідне житло безпосередньо в межах міста.