Яким буде офіційний курс валют у середу? Національний банк України встановив офіційний курс валют на середу, 22 липня. Долар продовжив зростання після незначного подорожчання у вівторок, тоді як євро залишився без змін. Яким буде курс завтра та як курс долара впливає на ринок нерухомості, – у матеріалі РБК-Україна нижче. Головне:
- НБУ підвищив офіційний курс долара до 44,75 грн.
- Євро залишився на рівні 51,09 грн.
- Девальвація гривні може пожвавити попит на первинному ринку нерухомості.
- Курсовий фактор тисне на собівартість будівництва.
Фото: офіційний курс валют НБУ на 22 липня (Інфографіка РБК-Україна) Вплив зростання курсу долара на ринок нерухомості Послаблення національної валюти та можливе наближення курсу долара до позначки 46,5-47 грн/$ у другій половині року можуть стати додатковим чинником, що прискорить рішення покупців щодо придбання житла. Про це в коментарі РБК-Україна повідомила комерційна директорка будівельної компанії Gazda Маріанна Бігунець. Читайте також: Бензин та дизель знову подорожчали: актуальні ціни на АЗС 21 липня За словами експертки, девальвація гривні в межах 3–4% може пожвавити попит на первинному ринку. Для багатьох громадян купівля квадратних метрів стає можливістю не лише вирішити житлове питання, а й перевести заощадження в матеріальний актив для захисту від валютних коливань. Крім того, курсовий фактор безпосередньо тисне на собівартість будівництва:
- Зростання витрат: здорожчання імпортних будівельних матеріалів, інженерного обладнання, робіт та логістики спонукатиме девелоперів переглядати вартість квадратного метра вже восени.
- Потенційне подорожчання: у першу чергу ціни можуть зрости на об’єкти з високим ступенем готовності та великою часткою імпортних комплектуючих.
- Довгострокові прогнози: через тривалий будівельний цикл під час формування цінових орієнтирів на 2027 рік частина забудовників потенційно може закладати прогнозний курс у межах 48–50 грн/$.